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Colonias más deseadas en el DF

Para muchos, adquirir un apartamento es algo así como tener la prueba de que están triunfando en la vida. También es fuente de tranquilidad, por aquello de tener un techo en “donde caerse muerto”. Bueno, te compartimos algunas cosas que debes saber, si estás por empezar la cacería de depa.

La primera recomendación de José María Pertusa, cofundador y director de marketing de Lamudi México, una agencia inmobiliaria en línea, es hacer una lista de lo que es importante para ti. Debe contemplar:

–       Distancia a la que está el depa de tu trabajo y del de tu pareja, si la tienes.

–       ¿Hay escuela para los niños en la colonia o cerca?

–       ¿En los alrededores cuenta con todo eso que nos hace la vida más divertida, como clubes deportivos, bares, restaurantes, cines y centros comerciales para realizar el súper el fin?

Si ya encontraste un lugar que te gusta, ¿qué sigue?

Antes de cerrar un trato, haz un par de veces el recorrido del lugar donde quieres vivir a tu trabajo, a la escuela, etcétera. Mucha gente se da cuenta de que el depa que compró no era la mejor opción, debido a los largos traslados que tendrá que hacer, hasta que ya se mudó.

De acuerdo con el experto, éstas son las colonias más deseadas en la ciudad de México y el precio por metro cuadrado:

  1. Polanco. 51 mil pesos el m2.
  2. Condesa. 33 mil pesos el m2.
  3. Santa Fe. 32 mil pesos el m2.
  4. Del Valle. 27 mil pesos el m2.
  5. La Roma. 25 mil pesos el m2.

Las colonias cuya demanda se incrementa (precio por m2):

  1. Nuevo Polanco. 32 mil pesos el m2.
  2. Juárez. 30 mil pesos el m2.

 

Cinco son las zonas que en algunos años podrían ser las más cotizadas, según Pertusa.

Mucha gente en México, en los años 40 y 50 del siglo pasado, se arriesgó a comprar en Polanco, una zona que no parecía conveniente en esa época. Hoy es quizá la zona más cotizada de la ciudad. Actualmente hay zonas en donde podría darse un fenómeno similar; es decir, aunque hoy no parecen muy atractivas, en algunos años llegarían a ser las de mayor demanda.

  1. San Rafael y Santa María la Rivera.

Ideales para parejas y ejecutivos jóvenes, que antes hubieran apostado por la Del Valle. Menos de 20 mil pesos el m2.

  1. Irrigación.

Recomendable para personas con un nivel económico alto, gente que hubiera comprado, por ejemplo, en Polanco. Entre 25 mil y 30 mil pesos el m2.

  1. Juárez.

Para personas jóvenes modernas o alternativas de clase media. Gente que hubiera apostado por la Condesa. El ahorro sería de un 10% con el metro cuadrado a 33 mil pesos.

  1. Doctores.

Para personas más atrevidas, neo-hippies jóvenes. Podrías comprar por menos de 15 mil pesos el m2.

 

Información tomada de Revista GENTE.

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